Calculateur premium
Comparez les options de remboursement anticipé du crédit
À partir du capital restant dû après une échéance, comparez deux options : garder la mensualité pour raccourcir le crédit, ou garder la durée pour baisser la mensualité. Le calcul distingue le capital à sortir, les intérêts futurs, l’assurance fixe et les frais. Faites confirmer le décompte par votre banque.
Calculer mon estimationSimple, gratuit
Économie nette sur les coûts futurs du crédit
Renseignez les données demandées. Les valeurs préremplies sont des exemples ; le périmètre et la date des règles sont expliqués sous le résultat.
Préparer vos données pour ce calcul
- Capital restant dû juste après une échéance (€)
- Taux nominal fixe annuel (%)
- Nombre de mensualités restantes
- Capital remboursé immédiatement par anticipation (€)
- Assurance mensuelle fixe jusqu’à la fin du prêt (€) : Modèle d’assurance à montant constant. Une assurance sur capital restant dû n’est pas calculée.
Les autres champs dépendent des options choisies dans le formulaire. Conservez les unités et périodes indiquées.
Méthode, hypothèses et limites
Recalcul de deux échéanciers à partir du capital restant dû, au taux nominal fixe : mensualité maintenue avec durée réduite, ou durée maintenue avec mensualité réduite. Économie = anciens intérêts et assurance future − nouveaux intérêts, assurance, indemnité et frais. Plafond standard d’indemnité = minimum de six mois d’intérêts sur le capital anticipé et de 3 % du capital restant dû.
À savoir : Prêt immobilier amortissable à taux fixe, calcul immédiatement après une échéance, assurance mensuelle fixe. Hors taux variables ou successifs, différé, plusieurs lignes de prêt et intérêts intercalaires. Le contrat peut encadrer le remboursement partiel ; certaines situations ouvrent une exonération. Montant et application de l’indemnité à confirmer par la banque. Le rendement alternatif des fonds n’est pas calculé.
Sources et références
Documentation révisée le . Les valeurs préremplies des calculateurs sont des exemples.
Questions fréquentes
Quelle différence entre réduire la durée et la mensualité ?
Réduire la durée maintient la mensualité de crédit et termine le remboursement plus tôt, avec une dernière échéance éventuellement réduite. Réduire la mensualité étale le capital restant sur le même nombre d’échéances. Les deux échéanciers sont recalculés.
Comment l’indemnité est-elle estimée ?
Pour le cas standard à taux fixe, le plafond est le plus faible de six mois d’intérêts sur le capital anticipé et de 3 % du capital restant dû avant l’opération. Vous pouvez sélectionner une absence d’indemnité confirmée ou saisir un montant bancaire inférieur. Le plafond n’est pas systématiquement facturé.
Le capital anticipé est-il inclus dans l’économie annoncée ?
Non. Ce capital est payé plus tôt et reste une sortie de trésorerie. L’économie nette compare uniquement les intérêts et l’assurance futurs, après indemnité et frais. Elle ne tient pas compte d’un rendement alternatif ni de l’actualisation de l’argent.
Quels prêts et assurances sont pris en charge ?
Un prêt immobilier amortissable à taux nominal fixe, sans différé ni plusieurs lignes, immédiatement après une échéance. L’assurance est supposée fixe par mois et s’arrête à la fin du prêt. Une assurance dégressive, des taux successifs et les intérêts intercalaires demandent un décompte spécifique.
Passez a l action
Comparer vos hypothèses
Vérifiez les unités, les périodes et les postes inclus. Comparez ensuite une hypothèse différente en conservant le même périmètre ; le résultat dépend des données que vous saisissez.